Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence
Thông Tin Mới Nhất

Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence đang là dự án chung cư cao cấp được trang bị tiện ích 5 sao đẳng cấp nổi bật nhất trung tâm quận Đống Đa tại Hà Nội.

Thông tin tổng quan dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence

Tên dự án: Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Vị trí: 31 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Loại hình dự án: Tổ hợp văn phòng officetel và căn hộ chung cư cao cấp

Tổng diện tích dự án: 10.000 m2

Diện tích xây dựng: 9.745 m2

Tổng vốn đầu tư: 2.732 tỷ đồng

Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 27 tầng nổi + 3 hầm chung

Hình thức bàn giao: Bàn giao đầy đủ nội thất

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Dự kiến giá bán: 55 – 80 triệu/m2

Các đối tác phát triển dự án

Đơn vị thiết kế: Đang cập nhật

Đơn vị thi công: Đang cập nhật

Đơn vị quản lý vận hành: Đang cập nhật

Các loại căn hộ trong dự án Sun Grand City Láng Hạ

Căn hộ Chung cư 31 Láng Hạ 1 phòng ngủ: 53 m2 – 55 m2

Căn hộ Chung cư 31 Láng Hạ 2  phòng ngủ: 89 m2

Căn hộ Chung cư 31 Láng Hạ 3 phòng ngủ: 120 m2 – 140 m2

Tiến độ dự án Chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ

Dự kiến ra mắt: Tháng 9/2018

Thời gian khởi công: Quý IV – 2018

Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý IV – 2020

Vị trí dự án chung cư cao cấp Sun Group Láng Hạ

Sun Grand City Láng Hạ – tổ hợp văn phòng và căn hộ chung cư cao cấp ngay từ khi chưa ra mắt đã trở thành “hàng hot” trên thị trường bất động sản Hà Nội nhờ điều kiện hạ tầng giao thông vô cùng tiện lợi, dễ dàng kết nối với những tuyến đường huyết mạch trong thành phố.

Chung cư cao cấp Sun Group Láng Hạ tọa lạc trên khu đất vàng giữa trung tâm thành phố Hà Nội. Với kết nối vùng hoàn hảo mà hiếm dự án nào có được, không quá xa trung tâm quận Hoàn Kiếm, cũng không quá gần khu vực phát triển ồn ã như Cầu Giấy, Sun City 31 Láng Hạ Residence nổi lên như một điểm sáng bất động sản quận Đống Đa và đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và nhà đầu tư.

Là tuyến phố nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm thành phố, Láng Hạ được đầu tư cơ sở hạ tầng cao cấp đồng bộ, giao thông thông suốt thuận tiện. Từ Sun Group 31 Láng Hạ, cư dân tương lai có thể dễ dàng di chuyển  linh hoạt đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Lê Văn Lương, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng… đặc biệt là tuyến đường sắt đô thị nối liền hai đầu thành phố sắp đi vào hoạt động. Chỉ mất khoảng 5 – 10 phút để tiếp cận các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp và khoảng 15 phút để chạm ngõ 36 phố phường Hà Nội, chung cư 31 Láng Hạ thuận tiện kết nối với hàng loạt tiện ích cao cấp xung quanh.

Để đi đến quyết định lựa chọn mua một căn hộ để ở hay đầu tư một căn hộ văn phòng officetel để cho thuê, khách hàng phải căn nhắc đến nhiều yếu tố, trong đó vị trí chính là tiêu chí quan trọng nhất. Bởi vị trí không chỉ giúp cuộc sống gia chủ thêm tiện nghi, giao thông thuận lợi hơn mà còn đem tới nhiều lợi ích thiết thực.

Sống trên con phố vàng được mệnh danh là ‘trái tim tài chính” của thủ đô – nơi đặt trụ sở của tập đoàn dầu khí lớn nhất Việt Nam PVN cùng hàng loạt cơ quan chính quyền, hội sở, sở giao dịch các ngân hàng lớn trong và ngoài nước, cư dân Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence có đủ điều kiện để dễ dàng nắm bắt sớm những biến động thị trường, các cơ hội kinh doanh, thu hút đầu tư để từ đó xây dựng ý tưởng và tạo lập con đường riêng bền vững cho mình.

Bên cạnh đó, vị trí ngay gần trung tâm văn hóa, tài chính đem đến cho Sun City Láng Hạ cộng đồng dân cư tri thức cao, có nhu cầu mua/thuê nhà lớn, có khả năng chi tiêu mạnh. Vì vậy, đây chính là thị trường khách hàng tiềm năng mà nhà đầu tư không nên bỏ qua khi quyết định đầu tư vào chung cư cao cấp của Sun Group ở Láng Hạ.

sun grand city 31 lang ha residence 1

Liên kết vùng rộng mở của dự án Sun City 31 Láng Hạ

Mặt bằng chung cư Sun Grand City Láng Hạ Residence

Chung cư 31 Láng Hạ được quy hoạch vô cùng chặt chẽ, thông minh, tôn trọng yếu tố phát triển bền vững, dự án được định hướng trở thành khu căn hộ cao cấp thuộc hệ thống thương hiệu Sun Grand City của chủ đầu tư Sun Group. Trong quần thể gần 10.000 m2 của dự án thì diện tích xây dựng và diện tích cảnh quan được phân chia gần như đồng đều. Không gian xanh dành cho cảnh quan là khoảng thở đắt giá giữa phố thị đã quá đỗi ngột ngạt.

Với mặt bằng xây dựng gồm hai tòa tháp lớn hướng mặt vào trong nội khu, dự án 31 Láng Hạ được bố trí đầy đủ các loại hình (căn hộ officetel, căn hộ để ở và nhà phố thương mại shophouse) đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.

Chung cư Sun Grand City Láng Hạ Residence sẽ bao gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng. Trong đó tòa tháp lớn hơn được quy hoạch 28 căn hộ/sàn, tòa tháp nhỏ 12 căn hộ/sàn. Phần chân đế chung từ tầng 1 – tầng 5 là tổ hợp trung tâm thương mại và dịch vụ. Một số căn shophouse chiếm tỉ lệ rất nhỏ nằm ở mặt tiền dự án đem đến cơ hội đầu tư vô cùng tiềm năng dành cho các nhà đầu tư thông thái. Sun Group Láng Hạ hứa hẹn trở thành một trong những chung cư hiện đại nhất của thành phố Hà Nội.

Quy hoạch thông minh của dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence còn được thể hiện ở việc đáp ứng được nhu cầu của thị trường với đa dạng diện tích:

Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ:

53 – 55 m2, phù hợp với cá nhân sống độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ chưa có con cái. Ngoài ra, loại căn hộ officetel này còn có thể đăng ký địa chỉ kinh doanh làm trụ sở doanh nghiệp, rất thích hợp dành cho công ty start-up quy mô nhỏ dưới 10 nhân sự.

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ:

Diện tích 89m2 được bố trí khoa học phù hợp với các gia đình có từ 1-2 con. Hơn nữa, xung quanh 31 Láng Hạ là hệ thống các trường đủ cấp bậc từ mầm non đến đại học, rất thuận tiện cho các con đi học. Với diện tích gần 90m2, căn hộ 2 PN tại 31 Láng Hạ này cũng phù hợp để cho thuê làm văn phòng với công ty có quy mô từ 10 – 30 nhân sự.

Căn hộ chung cư 3 phòng ngủ:

Với diện tích linh động 120 m2 – 130 m2 – 140 m2 là lựa chọn lý tưởng dành cho các gia đình có từ 5-8 thành viên gồm nhiều thế hệ hoặc thích hợp làm văn phòng cho công ty có quy mô từ 30 – 60 nhân sự. Đặc biệt những căn hộ 3 phòng ngủ được bố trí ở vị trí góc với tầm view nhìn hướng ra hồ Hoàng Cầu rất đẹp và thoáng. Có thể nói đây là những căn hộ đẹp nhất dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ.

Chính sự phân chia mặt bằng khoa học theo nhu cầu cuộc sống của khách hàng là một điểm cộng lớn cho dự án chung cư 31 Láng Hạ của Sun Group.

sun grand city 31 lang ha residence 9

Thiết kế căn hộ cao cấp Sun Grand City 31 Láng Hạ

Sun Grand City 31 Láng Hạ được đặt bên cạnh công viên Indira Gandhi rợp bóng cây xanh, ở giữa ba hồ điều hòa lớn của thành phố là hồ Đống Đa, hồ Thành Công và hồ Giảng Võ. Không thể bỏ qua đặc điểm vị trí quá hoàn hảo này, chủ đầu tư Sun Group ưu tiên thiết kế các căn hộ với trần cao trên 3m, các phòng có nhiều ô thoáng, cửa sổ để đón nguồn năng lượng tự nhiên như gió, ánh sáng… đem lại không gian sống trong lành cho các cư dân tương lai.

Một điểm nhấn trong phong cách thiết kế căn hộ cao cấp Sun Group Láng Hạ chính là lô gia tại phòng bếp. Lô gia không chỉ là nơi thoát mùi, là sân phơi quần áo, đón ánh sáng và luồng không khí lưu thông trong căn hộ, mà còn là nơi để gia chủ thỏa thích thể hiện tính cách, khiếu thẩm mỹ thông qua cách bài trí và thiết kế. Thông thường trong một căn hộ cao cấp, lô gia chính là không gian thiên nhiên xanh mang đến sự cân bằng cho gia chủ.

Bên cạnh đó, Sun Group cũng hợp tác với đội ngũ kiến trúc sư quốc tế để thiết kế tối ưu nhất các căn hộ tại chung cư Láng Hạ. Căn hộ 31 Láng Hạ sẽ được trang bị full nội thất cao cấp như một căn hộ khách sạn 5 sao với đầy đủ: tủ bếp, bếp, thiết bị vệ sinh, điều hòa, nóng lạnh, nước sạch tại vòi… Với tiêu chí HIGH-TEACH, HIGH-END, chủ đầu tư Sun Group muốn đem đến cho cư dân tại 31 Láng Hạ một trải nghiệm sống mới, hiện đại, đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi.

Trong tương lai, Sun Group Láng Hạ với kiến trúc hiện đại, thiết kế tinh tế không chỉ là chốn đi về của cư dân, mà còn là một điểm sáng mới của trung tâm Thủ Đô trong phân khúc căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 5*. Để có thể đạt được đẳng cấp 5* và trở thành biểu tượng của cuộc sống thượng lưu giống như những “anh em tiền nhiệm” Sun Grand City Ancora Residence, Sun Grand City Thụy Khuê Residence, các căn hộ tại Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence sẽ được trang bị các thiết bị nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên Thế giới.

Tiện ích dự án chung cư 31 Láng Hạ

Sống ở Sun Láng Hạ tức là cư dân tương lai được sống trong một quần thể không thể tiện nghi hơn:

Bể bơi 4 mùa lát đá xanh nằm trên tầng cao với tầm nhìn bao trọn thành phố, là nơi cả gia đình có thể vui chơi, rèn luyện sức khỏe thỏa thích, bất kể thời tiết.

Sân vườn, lối đi dạo được đặt trên sân tầng 5 thông giữa 2 tòa nhà với nhau. Đây là công viên nhỏ ngay bên trong khu chung cư để cư dân có thể vừa có thể ngắm nhìn đường phố, vừa thả hồn mình vào thiên nhiê, lấy lại sự cân bằng sau những giờ làm việc mệt nhọc.

Từ tầng 1 – tầng 5 là trung tâm thương mại, quy tụ các thương hiệu đẳng cấp nhất, đáp ứng nhu cầu về: mua sắm, ăn uống, vui chơi, giải trí, spa,… của cư dân 31 Láng Hạ. Chỉ cần 1 bước chân để tận hưởng đầy đủ mọi tiện ích mà dự án đem lại.

3 tầng hầm để xe vô cùng rộng rãi, đáp ứng nhu cầu chỗ để ô tô ra vào thuận tiện cho các gia đình.

Mặt khác, mọi căn hộ đều sẽ được trang bị hệ thống lọc nước sạch có thể uống ngay tại vòi, hệ thống PCCC nhạy bén cùng hệ thống quản lý thông minh, giúp cư dân tương lai có được không gian sống tiện nghi, an toàn và riêng tư nhất.

Chung cư cao cấp Sun 31 Láng Hạ chính là nơi cư dân tương lai có thể tận hưởng cuộc sống sung túc, thịnh vượng mà không phải di chuyển đi xa. Tất cả những dịch vụ vệ tinh quanh dự án như tàu điện trên cao (sắp đi vào hoạt động), trung tâm thương mại, đại sứ quán Mỹ, văn phòng, trường học, bệnh viện, nhà hàng, khu công viên, khu vui chơi giải trí và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe… đều nằm trong tầm với.

Rõ ràng, với Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence, chủ đầu tư Sun Group đã đặt một thành phố thu nhỏ trong lòng Hà Nội một cách đầy khéo léo.

sun grand city 31 lang ha 3

Yếu tố xanh bền vững bên trong căn hộ chung cư 31 Láng Hạ

Có nên đầu tư vào dự án Sun Group Láng Hạ?

Một khi được đưa vào hoạt động, Sun Grand City Láng Hạ Residence sẽ đáp ứng nhu cầu khan hiếm những căn hộ chung cư thực sự đẳng cấp. Bên cạnh đó, với loại hình đa dạng, dự án còn đem lại cho khách hàng sự lựa chọn phong phú cùng nhiều cơ hội đầu tư khôn ngoan.

Hầu hết khách hàng khi tìm hiểu về cơ hội đầu tư kinh doanh căn hộ chung cư đều chỉ liên tưởng đến việc cho thuê hoặc chớp thời cơ giá trị bất động sản tăng để bán lại với giá cao hơn. Nhưng với căn hộ 31 Láng Hạ gia chủ sẽ có thêm nhiều lựa chọn làm giàu hơn thế.

Cộng đồng dân cư của tổ hợp văn phòng và căn hộ cao cấp Sun Grand City đều là những người có mức sống cao, có khả năng tài chính ổn định và nhu cầu chi tiêu lớn. Đây chính là thị trường vô cùng tiềm năng để phát triển kinh doanh. Nếu tính toán kỹ, chủ nhân của căn hộ 31 Láng Hạ hoàn toàn có thể thành công khi đầu tư kinh doanh ngay tại hệ thống trung tâm thương mại của dự án bằng nhiều hình thức như: nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, trung tâm ngoại ngữ, dịch vụ spa… Điều này cho thấy đầu tư căn hộ cao cấp Sun City Láng Hạ là một bước đi vô cùng khôn ngoan.

Giá bán chung cư Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence

Nhiều nhà đầu tư và khách hàng đang băn khoăn giá bán chung cư Sun Group 31 Láng Hạ sẽ ở mức bao nhiêu? Hiện nay, tuy chưa có thông tin chính thức, nhưng theo nhận định của một số chuyên gia khi so sánh với các dự án chung cư cao cấp trong cùng khu vực, thì giá bán của căn hộ văn phòng officetel sẽ dao động từ 55 – 65tr/m2, còn giá bán của căn hộ thường sẽ là khoảng 60 – 80triệu/m2.

Tiến độ thanh toán của Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence

Dưới đây là tiến độ thanh toán dự kiến của dự án Sun 31 Láng Hạ:

  1. Đặt cọc: 100 triệu/căn để giữ căn
  2. Khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC): Thanh toán 30% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT – đã trừ 100 triệu tiền cọc – được chia làm 3 đợt)
  3. Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) – Khách hàng cần đóng đủ 30% giá bán căn hộ (gồm VAT) (dự kiến khoảng T10/2018)
  4. Lần 2: Khách hàng thanh toán tiếp 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 5 (dự kiến khoảng tháng 12/2018)
  5. Lần 3: Khách hàng thanh toán tiếp 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 10 (dự kiến khoảng tháng 02/2019)
  6. Lần 4: Khách hàng thanh toán tiếp 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Xây thô đến tầng 15 (dự kiến khoảng tháng 04/2019)
  7. Lần 5: Khách hàng thanh toán tiếp 10% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Vào thời điểm cất nóc dự án (dự kiến khoảng tháng 06/2019)
  8. Lần 6: Khách hàng đóng tiếp 25% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) + Kinh phí bảo trì – Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ (dự kiến khoảng Quý III/2019)
  9. Lần 7: Khách hàng thanh toán nốt 05% giá bán căn hộ (đã gồm VAT) – Đây là thời điểm khách hàng nhận sổ đỏ.

Để cập nhật chính sách bán hàng và những ưu đãi chiết khấu hấp dẫn nhất mời quý khách hàng thường xuyên ghé qua website của Nhật Trường Phát để cập nhật thông tin mới.

Dự án Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence dự kiến sẽ được mở bán trong tháng 9/2018. Tuy nhiên ngay từ bây giờ, bạn đã đã có thể đặt trước cơ hội sở hữu căn hộ với NHẬT TRƯỜNG PHÁT – đại lý phân phối bất động sản chiến lược của tập đoàn Sun Group. Gọi ngay tới Hotline 096 239 5555 để được chuyên viên tư vấn chuyên sâu và cập nhật những thông tin mới nhất về dự án.

Sun Grand City 31 Láng Hạ Residence
5 (100%) 1 vote